Locatie Nijmegen

Betreft eengezinswoning gelegen aan de Schouwenburgstraat 31 in de wijk Hatert, ten behoeve van 2 bewoners.

Status:

Bewoner 1: verhuurd aan Lucan.

Bewoner 2: beschikbaar vanaf 1 augustus 2021.

Huurprijs voor elke bewoner, in euro's per maand,

geldig vanaf 1 juli 2021:

                                                                                                                                               Per bewoner

- kale huur                                                                                                                                         425

- roerende goederen en luxe zaken                                                                                     21

- elektriciteit, gas, water, radio & tv, data, beveiliging                                          111

- watersysteem- en zuiveringsheffingen (t.b.v. BSR)                                                13

- administratie- en servicekosten                                                                                            0

Totaal                                                                                                                                                               570

Toegewezen slaapkamers:

Bewoner 1: grote slaapkamer aan de voorkant.

Bewoner 2: grote slaapkamer aan de achterkant.

Beschrijving overige voorzieningen:

  Voortuin met bistro-zitje. 

  Voordeur + entree + hal.

  Toilet met zwevend wc en fonteintje. 

  Kelder met wasmachine.

  Woonkamer, volgens het doorzonprincipe, met laminaatvloer.

  Luxe halfopen keuken met spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, heteluchtoven,

       magnetronoven en Amerikaans koel/vrieskast.

  Trap + overloop.

  Logeerkamer voorzijde met condenswasdroger.

  Logeerkamer achterzijde met kledingkast.

  Badkamer met modern badkamermeubel, massage- en regendouche en designradiator.

  Terras met overkapping over de gehele woningbreedte + comfortabele terrasset.

  Achtertuin met achterom.

  Tuinberging, gemetseld.

  Tuinhuisje, hout. 

Sfeerimpressie:

De volgende foto's geven een getrouw beeld van de werkelijkheid.

De woning kenmerkt zich door een luxe afwerkingsniveau en is volledig gestoffeerd, gemeubileerd en voorzien van vele exclusieve (roerende) zaken en extra's. De totale gebruiksoppervlakte van de woning met stenen tuinberging en houten tuinhuisje is circa 105 m2.

De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie,  (deels hoogrendement) isolatieglas (deels in kunststof kozijnen), (deels) elektrische rolluiken, hoogrendement combiketel en 12 zonnepanelen.

Energielabel: B, zie bijlage hieronder.