Locatie Maastricht

Betreft een uitermate luxueuze, ruime en compleet ingerichte eengezinswoning, gelegen aan de Vierduitruwe 2 in de wijk Malberg, geschikt voor maximaal 3 gebruikers.

Als gebruiker 1 of 2 van deze woonruimte voldoe je bij voorkeur aan het volgend profiel: vrouw, leeftijd 18 tot 22 jaar, Nederlandstalig, student, rustige leefwijze, niet roken, geen drugs, geen alcohol, geen huisdieren, geen muziekinstrument. 

Status woonruimte:

  Gebruiker 1: BESCHIKBAAR.                 

  Gebruiker 2: onder optie gereserveerd tot en met 18 juni 2023 voor Indy.            

  Gebruiker 3: niet beschikbaar.

Huurprijs voor elke individuele huurder, in euro's per maand, geldend vanaf 1 juli 2023: 

 - kale huur                                                                                                                                                      460

 - roerende goederen, luxe zaken, meubilering, stoffering, huisraad                        110

 - elektriciteit, gas, water, lineaire radio & televisie, data, beveiliging                      115

 - gemeentelijke afvalstoffen-, riool- en zuiveringsheffingen (t.b.v. BSGW)             25

 - additionele diensten, zoals poetsen en klein tuinonderhoud                                          0

 - af: bijdrage vanuit huurtoeslag hospes/hospita/contactpersoon                            -75

 Totaal                                                                                                                                                                 635 

Toegewezen privé vertrekken (slaap/werkkamers) op de eerste verdieping:

  Gebruiker 1: grote kamer aan de voorkant (met airco).

  Gebruiker 2: grote kamer aan de achterkant (gesplitst d.m.v. tussenwand).

  Gebruiker 3: riante kamer aan de zijkant (hospes/hospita-kamer, met airco).

Beschrijving gemeenschappelijke voorzieningen:

  Onderhoudsarme voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto's.

  Carport, geheel afgesloten door hekwerk en groen, met achterom naar achtertuin.      

  Entree met hal.

  Toilet begane grond met zwevend wc en fonteintje.

  Inpandige garage ten behoeve van  CV/combiketel, koel/vrieskast, wasmachine en

       condenswasdroger.

  Compacte design keuken aan voorzijde, met granieten aanrechtblad, spiegel

       achterwand, dubbele gootsteenbak, gaskookplaat, brede inbouw afzuigkap, 

       vaatwasser, koelkast, combi/magnetronoven en airco.

  Royale L-vormige woonkamer, voorzien van granieten vloer, met airco en schuifpui,

       met optimaal tuincontact. 

  Trap met overloop.

  Badkamer met luxe badmeubel, wastafel, designradiator, douchecabine, zwevend wc en

        tweepersoons ligbad. 

  Onder architectuur aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met speelse

        tuinverlichting en achterom via carport.

  Achterterras met royale overkapping en comfortabele terrasset.

Sfeerimpressie:

De volgende foto's geven een getrouw sfeerbeeld van de werkelijkheid.

De woning kenmerkt zich door een zeer luxe afwerkingsniveau en is volledig gestoffeerd, gemeubileerd, ingericht en voorzien van vele exclusieve (roerende) zaken en extra's. De totale gebruiksoppervlakte van de woning inclusief gesloten carport is circa 160 m2.

De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, hoogrendement isolatieglas in kunststof kozijnen rondom, (deels elektrische) rolluiken rondom, hoogrendement cv/combiketel met (deels design)radiatoren, (deels) lucht/lucht-warmtepomp, (deels) airconditioning en 31 zonnepanelen.

Energielabel: A, zie bijlage hieronder.